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2012年12月27日木曜日

経営統合でさらに！？

みなさんこんにちは(*^^)v

クリスマスも終わってアッと言う間に年末ですね(^_-)
テクノハウスイズミは明日28日に大掃除です(゜o゜)

今年の汚れを落とさないとね(^o^)

そして今年を振り返り、反省すべきところは反省し、納得いったところはさらにのばすべく、迎える新年に備えたいものですね(^_^)/~

さて、滋賀県の彦根市あたりでも良くみかける「一建設」っていう戸建て分譲住宅を中核事業として展開している会社があります(゜o゜)

この一建設が飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの６社が１２月２５日、経営統合を行うことについて基本的合意に達し合意書を締結したと発表しました。

２０１３年１１月をめどに持ち株会社を設立して、６社はその完全子会社として傘下に入ります(^o^)

完全親会社となる共同持ち株会社が東京証券取引所へ新規上場申請を行う予定との事です。

ちなみに６社の直近の期の売上高の合計は約７８００億円となるそうです(＠_＠;)

一括仕入れや、自社の工場で製造している製品もある為、かなりの安価で建築費をおさえている各社ですが、それがさらに価格を抑えた商品ができるのかもしれませんね(^_^;)
それか、売価はそのままに、原価をさげて利益の拡大をはかるのかもしれませんね(＠_＠;)

テクノハウスイズミでもそのあたりは企業努力としてやり続けていかなければいけないところです(^_-)

新築もリフォームも、いいものを安い値段でお客様に御提供できるように考えていかなければいけませんねヽ(^。^)ノ

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2012年12月24日月曜日

建材と健康

みなさんこんにちは(*^^)v

雪が降りましたね(゜o゜)
今日もまた長浜にいってました(^o^)

でも雪は大丈夫でした(・。・)

屋根に積もっている雪の量は彦根に比べると二倍はありましたがね(^_-)

さて、中国では空気清浄機の売上げが好調のようです(^o^)

中国では空気質が健康・環境に与える影響への関心と、健康的な暮らしを望む声が高まっているそうです(^_^)/~

こうしたニーズを受けて、日本法人をもつ米国の製品安全試験・認証機関のＵＬＩｎｃ.（米イリノイ州）は、広州市内に所有する南沙試験所で室内空気環境の測定サービスを開始しました(^o^)

この会社にによれば、いま中国国民のあいだでは、急速な経済成長と都市化によって増えた住宅・学校・オフィスの建材や家具、電気製品からの化学物質（ＶＯＣ）放散量を不安視しているそうです(^_-)

中国疾病管理予防センターの統計では、リフォームされたアパートの９２%で過剰なホルムアルデヒドが含まれる事例が見られ、

そのうち７６％で許可されている量の５倍以上が検出されたとの報告があるなど、特にリフォーム業者に対して、取り扱う工業製品の健康・環境意識を高めてほしいとの要望が増えているといいます(・。・)
　
この会社では、家具、建材などに含まれるＶＯＣ、アルデハイド、フタル酸などの汚染物質の特定および評価・判定を行い、中国でのニーズに応えていくようにしていく予定との事です。

日本ではF☆☆☆☆のマークがついた建材でなければ使用できませんし、いまではもう販売されていないのではないでしょうかねぇ(^_-)

昔、新築の現場のバルコニーに養生用にベニヤが敷かれた現場がありました(・。・)
二階の部屋からベルコニーにでると目や、鼻がかなり痛くなりその場にいられないくらいでした(＠_＠;)
中国では今もそんな状態なのかなと思うと家の中にいられないくらいなのではないでしょうか(^_^;)

日本中どこの建設会社でもそうですが、テクノハウスイズミ（㈱イズミック）の新築現場、リフォーム現場ともに認定商品を使用していますからねヽ(^。^)ノ

御安心して新築、リフォーム共にお問合せくださいね(^_^)/~

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2012年12月23日日曜日

エコアクション！

みなさんこんにちは(*^^)v

また雪が降るそうですね(゜o゜)
今年は久しぶりに年が明けたらスノーボードに行こうとたくらんでおります(^o^)

ケガには注意しないといけませんね(^_-)

さて、地域が独自に実施するエコポイント制度がありますよ(^o^)

２府５県（滋賀、京都、大阪、兵庫、和歌山、徳島、鳥取）で結成した関西広域連合（本部事務局：大阪府大阪市）という組織があります。暴走族じゃありません(-_-)/~~~

ここでは今年６月１日から、家庭の省エネ・節電に資すると認められた対象製品を対象店舗で購入・設置した場合にポイントを付与する「関西スタイル・エコポイント」を実施しています(^o^)

例えば、洋服のはるやまでは古くなったワイシャツ、スラックスを持参して、新たにワイシャツ、スラックスを購入する、

YKKの商品でプラマードという内窓を設置する、

アパホテルで連泊する際に、タオル、シーツ、灰皿、ゴミ箱の清掃のみでOKの意志を表示する、

「世界の山ちゃん」ってご存知でしょうか？名古屋に多店舗展開している手羽先が有名な居酒屋さんのコース料理を食べ残さなければポイントがもらえたり、と住宅のリフォームだけでなく様々なエコアクションをすることによってポイントがもらえるといったものです(・。・)

ためたポイントは環境省が創設したエコ・アクション・ポイントのウェブサイトで紹介されている商品や、地元協力企業の食事券などと交換することができるんですヽ(^。^)ノ
　
冬の節電呼びかけ期間が始まる１２月３日には、太陽光発電システム、蓄電システム、ＨＥＭＳといったスマートハウス関連製品をポイント対象に追加されました(^o^)

気になられた方はウェブサイトを見てくださいね(゜o゜)

YKKの内窓設置なんかはテクノハウスイズミ（㈱イズミック）でも取り扱っておりますのでお気軽にお問合せくださいヽ(^。^)ノ

ちなみに、先日シングルガラスの窓にホームセンターで売ってる断熱のシートを貼ったと伝えておりましたが、昨日それを触ってみると断熱シートの上に多量の結露が生じておりました(^_^;)
が、先日も述べたように暖房器具の設定温度は下がりました(^o^)

ガスファンヒーターを使用しているので、結露は仕方ないところでもあると思います(゜o゜)

長浜にお住まいの内窓設置をして頂いたお客様の家は今日どんな感じか見せて頂こうと思ってます(^o^)

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2012年12月22日土曜日

日本の屋根を発電所に(゜o゜)

みなさんこんにちは(*^^)v

ソフトバンクモバイルとグループ会社のＳＢエナジー（同）は、１０００棟の住宅屋根を借り受けて太陽光発電システムを設置し、発電した電気を電力会社に売電する「おうち発電プロジェクト」を開始するそうです(^o^)

対象地域は青森〜宮崎の３１都道府県となっております(・。・)

建物は築１５年以内、３階建てまでの戸建てもしくは集合住宅であることが条件となっております。

屋根を提供したい家庭は１２月２１日〜２０１３年３月３１日までの期間中に一部のソフトバンクショップやホームページからエントリーを行い、自宅図面のコピーを送付して設置条件を満たしているかどうかを確認する必要があります(゜o゜)

設置やアフターサポートにかかる費用はソフトバンクがすべて負担してくれます。

屋根をソフトバンクに提供する家庭は売電額の一部を「発電スポット」利用料として受け取ることができるんですヽ(^。^)ノ

先着で1000棟ですよ(゜o゜)

そしてさらに、ソフトバンクの携帯サービス、または固定ブロードバンドサービスの通信料が割引となります。

そして、停電時には発電した電力を非常用電源として利用可能しても良いという事です(・。・)

２０年の契約期間満了後は、太陽光発電システムを設置した家庭に無償で譲ってくれるそうですヽ(^。^)ノ

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2012年12月21日金曜日

家事してますか？男性諸君

みなさんこんにちは(*^^)v

ほんとうに早いもので１２月ももう21日です(^_^;)

今年は早かったぁ(^_^;)

今年の反省と来年の抱負をもっておかなければいけませんね(＠_＠;)

さて、最近、家事に興味を持つ男性が増えているそうですヽ(^。^)ノ

テクノハウスイズミもテクノストラクチャー採用という事で、ビルダーズグループに加盟しているパナソニックが、２０～３０代の既婚男女各２００人と４０代以上の既婚男性１００人を対象に調査をおこないました(^o^)

その結果によると、２０～３０代男性の約６割が「家事に興味がある」ことが分かりました(^o^)

一方、４０代以上は「興味なし」が過半数を占めています(・。・)

家事参加に関する意識は、同じ男性でも４０代以上と３０代未満とでは大きな差があるようですね(^_-)

また２０～３０代の男女に家事参加の積極度を聞いた質問では、「積極的に家事に参加している」と考えている男性は約５６％、妻から見た「夫の家事への積極度」も約５６％という事だそうです。

家事も役割を決めるとかではなく、自発的に協力しておこなうようにできるといいですねヽ(^。^)ノ

ちなみに私は掃除機と食後の洗い物は積極的に参加してますよ(゜o゜)　　（３５歳　男性）

新築、リフォームで綺麗な環境を維持していくのは協力してやっていかないとね(^_^)/~

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2012年12月20日木曜日

耐震性は大丈夫？

みなさんこんにちは(*^^)v

忘年会で忙しくされている方も多いのではないでしょうか(^_^;)
体調の管理もばっちりにしてくださいね(^_^)/~

さて、住宅などの耐震化促進に向けた検討を進めている
「社会資本整備審議会建築分科会」の建築基準制度部会というものがあります(・。・)

この会では１２月１８日、２回目の会合を開き、耐震化を進めるための施策の基本的な方向性を確認していったそうです(゜o゜)

具体的には、補助金などの充実による費用負担の軽減や、耐震診断の徹底などを基本路線として進めていく方針との事です(・。・)

このほか、信頼できる業者の育成や、工法や費用・効果が分かる情報提供・相談体制の整備、生活しながら工事が可能な改修工法の活用促進などについて、具体的な施策を検討する必要があると議題にあがったようです(゜o゜)

先日の衆議院選挙で圧勝した自民党は、その政権公約で住宅・建築物の耐震化など安全対策を積極的に進めていく方針を示しています(゜o゜)

今後の施策の柱として重点化が進む可能性がありそうですね(^_^)/~
古い中古物件とかもリフォームの為に現地を見にいったりしますが、今の耐震基準の住宅と比較すると次の地震が起こった際、心配になります(＠_＠;)

耐震改修となるとなかなかの費用が必要となりますし、内装にお金をかけたいと思われる方がやはり多くなってしまいますね(-"-)

耐震、断熱の工事はなかなか目に見えない工事ですし、後回しにされる事が多い工事項目です(^_^;)
補助金ももっともっと出すようにして、既存住宅のストックと、性能の向上をはかっていかなければ、今まで同様、古くなったらつぶして建てての繰り返しで地球にも家計にも優しくありません(゜o゜)

この流れがもっともっと変わっていくように応援したいものです(^_^)/~

新築も耐震リフォーム、断熱リフォーム工事もテクノハウスイズミまでヽ(^。^)ノ

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2012年12月19日水曜日

恐怖の価格．ｃｏｍ

みなさんこんにちは(*^^)v

今日の水曜日は出勤です(^_^)/~年末までもう時間も無い事ですし、来年のスタートダッシュにむけて頑張らないとですね(^_-)

さて、商品口コミサイトの「価格.ｃｏｍ」ってご存知の方も多いのではないでしょうか？

そこでは１２月１８日から、サイト内のマネーカテゴリにおいて住宅ローンを借り換えた場合の総支払い額を試算して９６プランのローン商品を比較できる「住宅ローン借り換えシミュレーション」の提供をスタートしました(゜o゜)

そのシミュレーションでは、現在契約している住宅ローンの借入残高、返済完了時期、金利タイプ、利率などを入力すると、借り換えた場合の毎月支払い額や金利、年収負担などを試算して複数金融機関のローン商品を総支払い額の少ない順番で表示されるのです(・。・)しかも総支払い額には、試算時に見落としがちな手数料なども含まれるという事なので便利ですね(^o^)

また、「変動金利型」「期間固定型」のローン試算では、何年後にどのくらい金利が変動するかの予想値を入力して、経済情勢の変化にも対応したシミュレーションが行えるようにもなっております(・。・)

金融機関やローン商品の掲載数を順次拡大し、今後は住宅ローンの新規借入や繰り上げ返済における試算・比較サービスの提供も予定しているとの事です(・。・)

お客様がネットを通して情報を得る事が簡単にできますからねぇ(^_-)
ただ、ネットには情報があふれかえっておりますので、正しい情報、間違った情報もありますので、それの判断には気を付けて頂いたいものです(^_^)/~

新築や、リフォームの際に、お客様が価格．comで購入されて現場に支給していただくというやり方もありますが、発注ミス、後々のアフターの事を考えるといろいろと問題があると思いますので、建築資材を価格だけできめて頂くのはちょっと問題があるのかなぁとも思います(＠_＠;)

しかし、非常に便利なツールですので、上手につきあっていきたいですね(^o^)

住宅ローン、リフォームローンの御相談もぜひテクノハウスイズミまでヽ(^。^)ノ

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2012年12月18日火曜日

ストック社会の到来！？(^_-)

みなさんこんにちは(*^^)v

１２月１６日の衆院選では、自民党が選挙区・比例あわせ２９４議席を獲得しました。

２６日にも新政権が誕生する見通しとなっております(・。・)

滋賀県の嘉田さんの訴えはニュースで見る限りあまりピンと来ない感じと思ったのは自分一人だけだったでしょうかねぇ(^_-)

圧倒的な第１党となった自民党の政権公約・総合政策集には、住宅関連の政策は、住宅を資産として残せる「ストック社会」の実現が基調となっているんです(゜o゜)

耐震化や省エネ化・バリアフリー化などのリフォームを促進し、住み替えや中古流通のための市場環境整備を進めていくとなっておりますヽ(^。^)ノ

また、住宅業界内の関心も高い消費税率の引き上げに関しては、総合的な対策を検討するとなっておりますが、具体的な内容についてはまだない状態です(＠_＠;)

具体的な制度では、木造住宅に関連する国産材の利用を支援する「国産材利用エコポイント」の創設という具合に述べてあります。来年度の予算にも盛り込まれていく可能性が高いのではないでしょうか(゜o゜)
　
そのほかでは、住宅セーフティーネットの充実について、サービス付き高齢者住宅の整備や、子育て世帯への対策として、安心して生活できる賃貸住宅や２世帯・３世帯住宅の供給を推進していくとしています(^_^)/~

なかなか住宅業界に向けての景気は変わっていくのではないでしょうかねぇ(゜o゜)

政策がどうであれ、テクノハウスイズミの家はどんどんお客様に御提供していきたい気持ちはありますし、より良いものにして満足度を上げていくって事はいつも思っていますけどねヽ(^。^)ノ

リフォームについても断熱性能をアップさせるような省エネ関連の工事も、もっともっと世に出回ると良いなと思いますね(^o^)

テクノハウスイズミのリフォームもおひとつどうぞ(*^^)v
新築ももちろんやってますよヽ(^。^)ノ

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