2012年5月31日木曜日

節電褒賞制度

みなさんこんにちは(*^^)v

関西電力は、節電を実施する世帯への報奨としてQUOカードを進呈する「節電トライアル」への参加申し込みを6月1日から始めます。省エネ、電力不足が予測される中、管内の家庭の節電を促すのが狙いなんです。

同制度は、2012年7月分~9月分の電気使用量を、2011年7月分~9月分と比較し、その削減率に応じてQUOカードがもらえるんです。
削減率が15%以上で1500円分、10%以上で1000円分、5%以上で500円分のQUOカードがもらえますよ。節電率が5%未満でも、抽選で1000世帯に500円分がもらえます。(*^^)v


その他、季節時間帯別の新たな料金メニューも導入していく様です。
夏(7月~9月)のピーク時に対応する「ピーク時間」(13~16時)と、それ以外の「オフピーク時間」(7~13時、16~23時)、「夜間時間」(23~翌7時)に時間帯を区分し、「ピーク時間」の料金を高くし、「オフピーク時間」はピーク時間の2分の1、「夜間時間」は6分の1に設定。電気使用をピーク時間帯から料金の安い時間帯にシフトすることで、電気料金を削減できるようになっています。世間の電力使用ピークとずらす事によって電力使用を均していく為もあるんでしょうね。

それぞれの家庭の電力使用に応じて料金メニューを変えて電気料金も安くできるといいですね(*^^)v

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2012年5月29日火曜日

スマートコントロールキー

こんにちは(*^^)v
だんだん日中暑くなってきましたね(-"-)
本格的な暑さにはまだまだほど遠いんですけどねぇ((+_+))
しかし節電の夏に向けて心構えをしておかないといけませんね。

YKK APは6月18日、同社販売の「スマートドア」に新たにリモコン式の「ポケットKey」を発売予定としています。搭載するのは、同社主力商品の「ヴェナート」という種類の玄関ドア全62デザインと、「プロント」という種類の玄関ドアの全28デザインの予定です。

「スマートドア」は、電気錠機能をドアハンドルに内蔵した「スマートコントロールキー」を標準搭載した商品で、今年4月にカードやシールで施解錠する「ピタットKey」を発売。

今回新たに追加された「ポケットKey」は、非常用のカギを内蔵し携帯性に優れているのが特徴で、アール形状の持ち易いデザインに設定されております。
ハンドルの施解錠ボタンを押すだけで上下2つのカギを連動施解錠できる。また、交信範囲内に同製品が放置されていると、警告音が鳴り施錠されない機能で置き忘れによるトラブルを防止するように気遣いされてます。


「ピタットKey」








「ポケットkey」


見た目もかっこよくないですか?(*^^)v

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2012年5月28日月曜日

パナソニック中国展開

みなさんこんにちは(*^^)v

パナソニック エコソリューションズ社は2012年度から中国での住宅設備建材事業を本格展開しているんです。

中国の住宅はマンションが主流なんですね。しかもスケルトンの状態で販売されているのが一般的で、入居予定者の好みで空間づくりができるといったメリットがある一方、施工品質のばらつき、工期の遅れ、工事の騒音など課題もあるようなんです。

そこでパナソニックは日本で培ったノウハウを生かし、中国でも製品の開発、製造、販売、生活提案から空間設計、施工、アフターサービスまでを一貫して行い、品質を長期保証する中国では新しい住宅のあり方を提供しています。

また、中国でも関心が高まっている室内空気環境の改善、健康・美容に配慮した製品の販売、日本で製品化している住宅設備部材を現地メーカー向けにも販売するんです。

今後はリフォームにも対応できる内装施工会社の直営店を水平展開し2015年度に9地域300店舗をめざすほか、大手デベロッパーとパートナーシップを組んで上海・北京・大連などで展開してきた事業を常州市・寧波市・海南市にも拡大する予定みたいです。これらを通して、中国における販売実績を11年度の85億円から、15年度には250億円に伸ばしたいと考えているようです。

さすが世界のパナソニックですね(*^^)v

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2012年5月27日日曜日

やっぱりリフォームで二重窓

みなさんこんにちは(*^^)v
最近いい天気が続いてて快適ですね!(^^)!

YKK APは5月28日、二重窓リフォームを手軽に実現するエコ内窓「Lite U」を発売します。

この商品は、断熱性能に特化したシンプルな構造のため、枠奥行き寸法を40mmとスリムな厚さに設定されています。これまでは枠の奥行が少ないと、二重窓は既設のサッシ枠に取り付けする為、窓枠をふかす必要があったりと、二重窓以外の工事が必要となる事もあったのですが、この別途工事の必要度合いを大幅に軽減することができるようになってるんですよ。

二重窓は設置すると室内のサッシ色を変えたりも出来るため、部屋の雰囲気を変える事もできますし、効果的に冷暖房効果がアップします。ただ、開け閉めの際は、二重に開閉しなければならないのが面倒かもしれませんけどね(-"-)ただ、結露とか、遮音とか、断熱性はいいですよぉ(*^^)v

しかしこの商品のカラーは、ホワイト・木目ナチュラルの2色とすこし少ないかもぉぉ(p_-)


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2012年5月26日土曜日

民間住宅活用型住宅セーフティネット

みなさんこんにちは(*^^)v

国土交通省は5月25日、民間の空き家を対象とした補助事業「民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業」の募集を開始しました。
高齢者世帯や子育て世帯などが入居することを条件として、耐震改修工事、バリアフリー改修工事、省エネルギー改修工事のいずれかを含む改修工事に対し、費用の3分の1以内、空き家1戸あたり上限100万円を補助するとしています。

ただし、地方公共団体が民間賃貸住宅を活用した住宅セーフティネットの強化に取り組んでいる地域が対象となるんです((+_+))
利用できる地域は、同事業の支援室ホームページで確認できるんですが、、、事業実施可能地域は5月25日現在、岩手県、東京都、愛知県、大阪府、島根県、徳島県、福岡県、熊本県、宮崎県のみとなっております。
(※2012/11/6時点ではほとんどの都道府県において採択されております。)

面積や設備、改修後の家賃など、いろいろと条件がありますけどね。

滋賀県はこういった補助関係が少ない様に思いますねぇ(p_-)
でも空家をそのまま放置しておくよりも、性能を耐震改修や、省エネ改修をすることによって性能を上げて希望者に入居してもらう事はいい事だと思います。


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2012年5月25日金曜日

じめじめ対策リフォーム

みなさんこんにちは(*^^)v

5月も終わりに近づき、もうすぐ梅雨の時期がやってきますね((+_+))

もともと湿気の多い高温多湿な日本の気候、加えてマンションをはじめ、戸建の物件でも気密が高くなってきており、密閉された空間が多くなってきたことから、住まいの湿気対策は欠かせないものとなっています。

今回は、高気密高断熱の建物のようにしっかりと計画換気された建物のように対応することは、建物によっては金額が張ってしまいます。

あまり値段の張る商品ではなく、どの建物でも対応できる、床下調湿材や、内装に使える「調湿機能」に優れた建材をピックアップしてみます。
また、これらの調湿機能をもつ建材は、自然素材に由来するものが多く、シックハウス対策など多機能性をもつ優れた建材です。

高機能な調湿建材で、いままでの梅雨とは違った、快適ですごしやすい室内空間をつくりませんか?



「100%自然素材」シラス壁が実現する健康的な室内環境

シラス壁内装仕上げ材         

~驚きの消臭・調湿効果。シラスがつくりだす、
今までにない豊かな風合いと安らぎ感。
100%自然素材ならではの安全品質~

■ペットやタバコなど、室内にこもるイヤな臭いをすばやく消臭します。
■室内の湿度をコントロール。冷暖房効率アップで光熱費を節減。
■結露を抑えてカビやダニの発生を防ぎます。
■化学物質ゼロ、優れた空気清浄化作用で家族の健康を守ります。

シラスはマグマが岩石となる前に粉末となった物質です。

卵殻をリユースしたエコな調湿壁紙 

「 調湿塗り壁紙 エッグウォール 」

< 卵から生まれた、体にやさしい高性能の調湿ペーパー >

■工場から排出される卵殻を原料とした調湿塗り壁紙です。
卵殻の多孔質性により、室内の湿度を快適に保つ効果があります。
■消臭性能があるので、ペットとの共生にも最適です。
■コストを低減しながら自然素材の家を建てることができます。
■排出されていた卵殻をリユースすることで資源を循環させるエコ建材です。

「ココヤシガラ」を利用した『炭の素』で湿気対策 

「 天然素材【炭の素 床下調湿材】 (特許商標「炭の素」) 」

炭の素の炭「ココヤシガラ」は、木炭・竹炭の100倍以上の吸気吸着機能があります。
炭には、ミクロ単位の微細な孔が高密度で分布し、
自分の大きさの1000倍もの表面積で湿気を吸着します。

■床下の湿気を調節し、カビや湿気、悪臭などを防止、床下土台の腐食防止、
家屋の耐久性を向上させます。
■特許庁商標登録製品(登録第4723582号)

自然素材の調湿する内装材 天井・壁用ボード 

「 Baubioシリーズ(T/Hシリーズ) 」 

<調湿建材の認定を受けた住宅内装材>
Baubio-Hは収納空間や洗面所・脱衣所のような湿気の溜まり易い箇所,
Baubio-Tは居間や寝室等居住空間への使用がおすすめです。

■「調湿建材登録・表示制度」登録建材。
土壁を超える調湿性能でカビや湿気などの不快感を抑制。
建物の長寿命化に貢献します。
■VOC(揮発性有機化合物)を全く含まない,シックハウスの法規制対象外です。
■耐熱性の高いけい酸カルシウム材"ゾノトライト"を素材とし、耐火性も抜群。

健康にやさしい室内用自然・水性塗料  

「 クレイペイント 【ドイツ自然粘土塗料】 」

~原料は天然の粘土、鉱物質98%以上。健康・環境に優しい塗料です。~

■タバコの煙、ほこりなどの汚れが付着しにくく、吸放湿性に優れ、快適な空間を保ちます。
■水性で無臭のため、喘息、シックハウス症候群やアトピーの方にも使われています。
普通のペンキのように塗れるので、自分で簡単塗装。
壁紙の上からでもそのまま塗装できます。

【不燃材料認定:NM-2040】
【ホルムアルデヒド発散等級:F☆☆☆☆】

他にもたくさん調湿性能をもった建材、タイルなどあります。
デザイン性も高いものがありますので、きっとお気に召すものがあると思いますよ(*^^)v


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2012年5月24日木曜日

窓からの熱の侵入防止

みなさんこんにちは(*^^)v
過ごしやすい日が続いてますね!(^^)!

さて、YKK APは、窓の遮光・遮熱、断熱、通風を行うことで、家庭での消費電力を削減する夏の節電対策商品を3つ提案しています。
夏、室内に流入する熱の71%は窓からと試算されており、適切な対策をとることで家庭でのエアコンの消費電力量を抑える事ができる、と呼びかけています。

[1]夏の日射熱を60%以上カットする日よけ「スナップシェード」は、両面テープで張り付けるだけの簡単設置が特徴です。。
壁・窓枠に穴をあける必要がないため、マンションのベランダにも適しています。税込6279円(スモールサイズ:幅870×高1500)。6月4日発売。



[2]すだれを現代風にアレンジした「NEWアウターシェード」は、窓の外側で日射熱を最大約81%カット。スプリングで巻き上げる方式を採用、使わないシーズンや強風時には本体ボックスに簡単に収納できますよ。
価格は据え置きのまま、従来品よりも操作性・デザイン性を大幅に向上している商品です。税込2万4885円(壁付けタイプ、幅1820×高2300、生地グレイ色)



[3]「網戸テラス」は、夕涼みを楽しむ半屋外空間。昨年7月に発売してから通年で好評だったことから、2012年モデルでは床納まり、土間納まりのバリエーションを追加、価格も求めやすくされてます。税込82万5405円(リウッドデッキ納まり)。

節電を見て見ぬふりはできない世の中ですよね。日頃の心遣いでも節電はできると思います。継続が大切ですけどね(p_-)

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2012年5月21日月曜日

エコめがねi

みなさんこんにちは!(^^)!
今日は金環日食でした。観られた方もおられるんではないでしょうか(*^^)v
次回見たいという方は、18年後の2030年6月1日の北海道限定で、という事になります。

さて、NTTスマイルエナジーは5月21日、太陽光発電システムの販売事業者向けに、住まい手宅に設置した太陽光発電システムの発電状況、異常や故障を早期発見する見守り情報を遠隔から確認できるクラウドサービス「エコめがねi」の提供を始めます。

このサービスは、太陽光発電システムを設置して、情報開示の承諾のあった住まい手宅の発電情報を一覧表示するほか、情報共有も可能となるものです。

これまでは発電システムを設置したお宅を訪問しなければ点検やアフターサービスを行えなかったが、この遠隔モニタリングシステムを活用することで、提供されたデータに基づいて迅速かつ効率的な点検・修理が行えるとしています。

「エコめがねi」の導入には、同社が2011年11月から提供を始めた発電量や消費電力量の見える化サービス「エコめがね」を販売していることが条件となります。



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2012年5月20日日曜日

電力自由化

みなさんこんにちは(*^^)v

5/18、経済産業省の「電力システム改革専門委員会」で、電力小売りについて家庭向けを含め、全面的に自由化することになりました。


今までの、人件費や燃料費などに一定の利益を上乗せする「総括原価方式」もやめて、電力業界に競争原理を導入するようです。
電力会社の発電事業と送配電事業の分離など電力自由化も加速し、一般家庭の電力購入の選択肢が増え、電気料金の引き下げにつながる可能性も大いにありえる事になります。

家庭向け電力の自由化は、政府が今夏にまとめる新たなエネルギー基本計画に盛り込まれます。
電力業界も受け入れる方向で、来年春にも電気事業法の改正案を国会に提出するとの事です。
これは早ければ2015年前後に実現するとの事です。

電力の小売りが全面自由化されれば、消費者は電力会社のほか安価に電力を提供する新電力(特定規模電気事業者=PPS)や再生可能エネルギー専用の小売業者などから自由に購入先を選択できるんです。この結果、電力の価格競争、電力の安定供給など各社の独自性が出てくるのでしょうね(p_-)

こうしたことは、電力会社による事実上の地域独占が続き、電気料金が高止まりするのを防止する為だそうです。

ソフトバンクの孫社長は日本各地にメガソーラー発電所を造ろうと計画されてますが、ソフトバンクも携帯事業だけでなく、電力会社になりえるのかもしれませんね(*^^)v


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2012年5月19日土曜日

太陽光発電に満足?

みなさんこんにちは(*^^)v
今日は気持ちのいい天気ですね。土曜日休みの方はお出掛けするにはもってこいですね!(^^)!

さて、とある会社が、太陽光発電システムの導入者300人にインターネット調査を行い、購入時の目的や心配事、その後の満足度などについて聞いた結果があります。

太陽光発電システムの購入目的としては、「月々の電気代削減のため」という回答が圧倒的に多く、「売電して将来的に収益を得るため」「地球環境に貢献するため」という回答が続いています。

購入後の満足度について聞いたところ、「非常に満足」(31%)、「まあまあ満足」(61.3%)を合わせると90%超となり、ほぼすべてのひとが導入に満足していることがわかっています。

満足の理由については、「電気代が安くなったから」(68.6%)、「想定通りに発電・売電しているから」(37.9%)という回答が上位にあがっています。家庭内の経済的な効果への満足度が高くなっています。

また、 導入者の半数は「初期投資額の大きさ」「故障しないかどうか」「本当に電気代の削減に役立つか」を心配しながらも、購入に踏み切っていたようです。

今後はもっともっと効率良く発電する太陽光パネルも出てくるでしょうし、節電にむけて本格的に考えていかなければならなくなるでしょうし、もっと普及していくんでしょうね(*^^)v

補助金ももっと出るとありがたいんですけどね(-"-)


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2012年5月18日金曜日

彦根市リフォーム補助金2

みなさんこんにちは!(^^)!
以前ここに書き込みました、平成24年度「彦根市緊急経済対策住宅リフォーム促進事業」ですが、昨日、お客様より、抽選に選ばれたと連絡がありました。
もう彦根市から補助金交付の対象者への連絡があるようですね。

その補助金交付の申請の書類がややこしいようで、抽選にえらばれたんやけど、書類を代わりに書いてくれんか?と連絡がありました。こういう書類って初めてするにはややこしいですよね(-"-)書いてみてなれないと何を書けばいいのかわかりませんしね((+_+))

そのお客様は工事代金が350万円ほどだった為、上限の20万円の補助を受けられる予定です。大きいですよねぇ(*^^)vその補助があるからリフォームをすると決定された方もおられますし、お客様にとっても、受注者側にとってもありがたいものです。

ほかのお客様からはまだ連絡がありませんが、抽選にうかっているといいなと思っていますよ(*^^)v

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2012年5月17日木曜日

リフォーム市場

みなさんこんにちは!(^^)!

とある経済研究所(東京都中野区)は今年2月〜4月、住宅リフォーム市場調査を実施しました。

2011年の住宅リフォーム市場規模は、前年比約3.1%増の6.1兆円と推計されております。
上半期は震災の影響から大きく需要を落としたが、夏頃から回復し下半期は昨年比10%越の需要が発生したとしての推計です。

今年、2012年は、太陽光発電システムをはじめとした創エネリフォーム、復興支援・住宅エコポイントによる省エネリフォームが堅実に需要を引っ張っていくとして前年比約2%増の6.3兆円と予測されています。

また、政府がリフォーム市場の倍増を掲げる2020年には、約7.5兆円(11年比22.7%増)まで市場が拡大すると予測されています。
この研究所では、政府が目指している既存住宅そのものを「資産」としてとらえ「住み継ぐ」ためのリフォームという考えが浸透するかどうかが、これからのリフォーム市場の成長を大きく左右すると考えています。2012年が、住宅リフォームのトレンドを大きく変えるターニングポイントになるようです。

いままでの目先のリフォームだけではなく、建物の寿命を延ばす、エネルギー消費量を減らす、といった内容を押し出していく事が大切なようですね!(^^)!

お客様の中にも、「自分たちが生きている間、家がもったらいいわ」ってお考えの方もたしかにおられます。環境の為にはその建物を適切にメンテナンスして次の代にも引き継げるようにしていけるといいですが、実際、工事の費用は発生しますし、まだ世の中は建物は消耗品のような考え方が多いですしねぇ(-"-)

耐震、省エネリフォームも手掛けます、(株)イズミックです。

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2012年5月15日火曜日

2012春のあんしん耐震見学会

みなさんこんにちは(*^^)v
今日は雨ですね((+_+))

さて、パナソニックの耐震住宅「テクノストラクチャー」でモデルハウスを建築中の(株)イズミックですが、毎年行われている「2012春のあんしん耐震住宅見学会」が開催されます。テレビCMなどでも目にすることもあるかもしれません。寒い冬からぽかぽか陽気にかわり、過ごしやすくなってきています。目線をかえて耐震住宅について考えてみませんか?
6月10日(日)弊社よりバスを出します。そのバスにのって大阪の門真市にあるPanasonic本社、京橋にあるPanasonicのショールームの見学です。

「テクノストラクチャー」の開発話なども聞けるそうですよ!(^^)!参加は無料ですので、気になる方は是非一度お問合せください。




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2012年5月14日月曜日

フジタスケール

みなさんこんにちは(*^^)v

先日茨城県において、竜巻によってかなりの被害が出てしまいましたね。
日本では年間平均13回ほど発生しているようです。

1971年にシカゴ大学の藤田哲也博士により、竜巻やダウンバーストなどの突風により発生した被害の状況から風速を大まかに推定する藤田スケール(Fスケール)が考案されました。



F0 17~32m/s
(約15秒間の平均) テレビのアンテナなどの弱い構造物が倒れる。小枝が折れ、根の浅い木が傾くことがある。非住家が壊れるかもしれない。

F1 33~49m/s
(約10秒間の平均) 屋根瓦が飛び、ガラス窓が割れる。ビニールハウスの被害甚大。根の弱い木は倒れ、強い木は幹が折れたりする。走っている自動車が横風を受けると、道から吹き落とされる。

F2 50~69m/s
(約7秒間の平均) 住家の屋根がはぎとられ、弱い非住家は倒壊する。大木が倒れたり、ねじ切られる。自動車が道から吹き飛ばされ、汽車が脱線することがある。

F3 70~92m/s
(約5秒間の平均) 壁が押し倒され住家が倒壊する。非住家はバラバラになって飛散し、鉄骨づくりでもつぶれる。汽車は転覆し、自動車はもち上げられて飛ばされる。森林の大木でも、大半折れるか倒れるかし、引き抜かれることもある。

F4 93~116m/s
(約4秒間の平均) 住家がバラバラになって辺りに飛散し、弱い非住家は跡形なく吹き飛ばされてしまう。鉄骨づくりでもペシャンコ。列車が吹き飛ばされ、自動車は何十メートルも空中飛行する。1トン以上ある物体が降ってきて、危険この上もない。

F5 117~142m/s
(約3秒間の平均) 住家は跡形もなく吹き飛ばされるし、立木の皮がはぎとられてしまったりする。自動車、列車などがもち上げられて飛行し、とんでもないところまで飛ばされる。数トンもある物体がどこからともなく降ってくる。

今回の茨城県の竜巻は「F2」との事です。被害のあった建物の中でも、建物がベタ基礎ごと倒れてしまったものもあったようです。「F5」の竜巻なんて発生したらとんでもない事になってしまうんでしょうね((+_+))

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2012年5月11日金曜日

生活向上のリフォーム

みなさんこんにちは!(^^)!
昼は暑くても夜は肌寒いですねぇ((+_+))
体調管理には気をつけてくださいね(*^^)v

さて、今の住まいに全て満足! という人はなかなかいないのではないでしょうか?どこかに不満があり、できればリフォームしたいと思っている人もたくさんいらっしゃることでしょう。

とある団体が「ここはリフォームしたい」と思うところを調べたランキングがあるのですが、この人気リフォームベスト10は、今の家への不満ベスト10とも言えるわけです。

まず1位から4位までは、全て 「水回り」 で占められています。水回りは、毎日必ず使う場所であり、しかも痛みやすく、汚れが目立ちやすいために、不満が出やすい場所です。

続いて5位は「間取り」です。これは、部屋の数や位置、つながり方など、今の暮らし方、住まい方に不満があることを指しています。
6位は 「断熱・防音」、9位は 「暖房/冷房の完備」となっておりますが、これは、家の快適性への不満です。

8位には 「耐震」がきているのですが、これは安全性の不安、そして7位の 「オール電化」 は安全性・快適性の不満の併せ技を解消したい! という要望が見受けられます。

20年ほど前は、リフォームといえば、「メンテナンスのリフォーム」 が圧倒的に多かったのですが、このランキングを見ると、最近は生活を向上するための 「リライフのリフォーム」 の要望が多くなっていることがわかります。

リフォームを、壊れた家を直すためのものだけでなく、不満を解消し新しい暮らしを生み出すための手段として考えるようになってきたのです。

(株)イズミックでは新築もリフォームも取り扱っております。
是非一度お気軽にお声を掛けてみてください(*^^)v
お得な補助金等が利用できるかもしれませんよ(p_-)


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2012年5月8日火曜日

解体

みなさんこんにちは(*^^)v
G.Wも終わりましたよ!(^^)!気持ちを切り替えて仕事に励んでいきましょう!!

さて、「年間190万戸時代」といわれる1954年〜73年に建てられた住宅が築40〜60年経過したことで一挙に建て替え・解体時期を迎えており、解体工事が急増しているようです。

なかでも景気低迷や少子高齢化の影響を受けて、空き家になった実家を処分するための解体や、相続にともなう解体が増加傾向にあり、個人が直接解体業者に工事を依頼するケースが増えているらしいのです。また、建替えの際にも中間コストを削減するために建築会社などを通さず、個人がインターネットで検索した解体業者に直接工事を依頼する分離発注も増加しています。

こうした解体工事の知識・情報がない個人依頼が増えたことで、「悪徳な解体業者から高額な代金を請求される」「不法投棄している解体業者に依頼してしまう」「適当な工事を行った挙げ句、隣家を傷つける」など様々なトラブル事例が発生しているのです。これが社会的問題化しているといいます。

個人が解体業者に直接工事を発注する際、最低確認しておかなければならないポイントとして次の4点に注意してください。
1、解体工事を専門的に行っている解体業者
2、「賠償保険」に加入している解体業者
3、解体工事に関する許可証一式を取得している解体業者
4、工事前に契約書を書面で交わす解体業者


(株)イズミックでも解体工事も請けております。
建替えの時、更地に戻したい時、リフォーム工事中での解体、他社と比べて頂いてもそんなに高額ではないと思います。

是非、一度お声を掛けてみてください。

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2012年5月2日水曜日

買い時

みなさんこんにちは(*^^)v
GWはいかがお過ごしでしょうか?
今日はあいにくの雨です。

さて、住宅金融支援機構が、2012年2月に実施した「民間住宅ローン利用者の実態調査」を発表しました。

これは年3回、[1]民間住宅ローン利用者、[2]フラット35利用者、[3]民間住宅ローン利用予定者に分けて住宅ローンに対する考え方や利用状況について調査しているものです。

今後5年以内の住宅取得にともない民間住宅ローンの利用を予定する[3]を対象にした結果を抜粋する。有効回答数は1046人です。

今が住宅取得のチャンス(買い時)だと思うかとの問いには、「そう思う」が46.5%と、前回調査(11年10月実施、42.1%)より増加しています。

買い時だと思う理由は「住宅ローン金利が低水準だから」(82.5%)が最も多くなっています。また「税制のメリットが大きいから」(38.1%)は、前回調査より7ポイント上昇した。

住宅取得時に特に重視するものについて、東日本大震災前と後で重視しているものを分けての回答は、震災前のトップ3は「価格・費用」(74.5%)、「間取り」(29.4%)、「住宅の広さ」(18.9%)だったのに対し、震災後のトップ3は「価格・費用」(59.6%)、「耐震性能」(49.8%)、「立地」(24.1%)と変化しています。「価格・費用」と答えた割合は震災前後とも最多ではあるが、震災後は大幅に減少しています。

弊社で扱っている「テクノストラクチャー」はハウスメーカーよりも安価で、構造計算により耐震性能もばつぐんです(*^^)v


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