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2012年3月8日木曜日

ブロックキッチン

みなさんこんにちは(*^^)v

サンワカンパニーは、シンク台やコンロ台の組み合わせが自由にできるコンビネーションキッチン「クドハーン（Ｑ.Ｄ.Ｈａａｎ）」を発売されました。

「古くて懐かしいキッチンを現代にマッチするデザインで甦らせた」という新商品は、シンク台やコンロ台、調理台、吊戸棚を自由に組み合わせられるのが特徴です。他メーカーからも同じように組み合わせができるブロックキッチンが販売されておりますが、デザイン的にはもう一つなのと、金額ももう少し高いです。

キャビネットの組み合わせにより１６５０～２１００mmまでのキッチンが構成でき、ステンレスハンドルやすっきりしたシンクは価格以上の重厚感があります。また、コンロ台と流し台の隙間にゴミが落ちるのを防ぐＬ型カバーも付属してます。

ダークブラウンとホワイトの２色。Ｗ１８００サイズで７万９８００円とお買い得となっています。
賃貸物件のキッチンにもサイズ、金額的にも良いかと思います。

ちなみに、商品名の「クドハーン」は京ことばで竈（かまど）を指す「おくどはん」からのネーミングですよ(p_-)
賃貸物件のオーナー様、お手軽にキッチンの交換をしたいお客様、㈱イズミックではキッチン交換もおこなっております。

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2012年3月6日火曜日

業界動向

みなさんこんにちは(^O^)／
もう東日本大震災から一年が経とうとしていますね。ついこの間のような気がしていますが、もう一年です(p_-)世の中で、いろいろな事を考えさせられた期間だったのではないでしょうか。

さて、ご存じかと思いますが、企業を専門に信用調査をする会社の、帝国データバンクってありますよね。その会社が先月、１００業界２３１分野の業界動向を調査し「２０１２年度の業界天気予測」として発表しました。

最も景気が良い状態が「快晴」で、以下「晴れ」、「薄日」、「曇り」、「小雨」、「雨」、最も景気が悪い状態を「雷雨」と７段階で表しています。

住宅分野では戸建てが「曇り」、マンションが「小雨」、不動産分野の不動産賃貸も「小雨」です。戸建てでは住宅エコポイントの再開、フラット３５Sエコの新設によって、引き続き政策が住宅取得意欲の下支えになるとした結果です。

快晴の業界は無かったのでが、晴れの業界はネット広告、ファーストフード、総合商社、介護サービス・有料老人ホームのみと非常に少ないです。
ネット広告は、スマートフォンの普及で今後の動向が期待されている。

ファーストフードは節約志向の広まりから引き続き堅調の見込み。

総合商社は食糧関連やインフラ整備などで大型投資が本格化する見込み。

介護サービス・有料老人ホームは2012年4月の介護報酬プラス改定が好材料となっている。

１１年度と比較すると天気の改善が見込める業界の分野は表示されている分で43分野中、13分野（30.2％）で、横ばいが30分野で７割ほどを占めています。
イズミもイズミックも滋賀県彦根市で頑張ってます(*^^)v雷雨じゃなくてまだ曇りでよかった(^O^)／

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2012年3月5日月曜日

地鎮祭

みなさんこんにちは(*^^)v

家を建てる前に地鎮祭をするってご存知ですよねぇ？でも地鎮祭の意義をご存じでしょうか？

地鎮祭の意義は、日本には八百八の神様が居られ、土地を所有されています。
日本は国土が狭く、もともと農耕民族ですから土地の所有については神代の昔から争いの元でした。
神様の所有されている土地に家を構えるのですから、勝手に家を建てて神様のお怒りに触れないようにその土地を借りるための『土地借用の儀式』です。

とか、

その土地の所有者、工事関係者の心身を祓い清めて、その土地の神をお迎えし、神饌（神が召し上がる神酒、食物）を供え、祝詞（のりと）を捧げて、工事の無事進工、竣工と、土地・建物の安全、堅固、弥栄を祈願するものである。など諸説ありますが、神様にまつらい、神様の恩恵に感謝し、神々のご照覧のもとに、常に正しく、明るく、睦まじく生きようと願う人々の神々に対する崇敬を表している行事の一つです。

ですから、家が完成した時には、地鎮祭で借用の契約をした神様を祀るために神棚を設ける事が望ましいのですね!(^^)!
自分一人で生きているのではなく、周囲のいろんな恩恵を受けて生きている事をもっと感じなければ((+_+))

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2012年3月4日日曜日

特例措置

こんにちは(*^^)v
また今日も雨が降りましたね(p_-)

すこし前の2月28日、前田武志国土交通大臣は、閣議後の定例記者会見で、消費税率の引き上げで住宅取得時に多額の消費税がかかると「大変なことになる」との認識を示し、関係者の意見を聞きながら具体的な措置を検討していくと述べていました。

消費税増税の予定は、2014年4月から8%2015年10月から10%とされています。

住宅に関する消費税については、「社会保障・税一体改革大綱」（２月１７日閣議決定）に、必要な軽減策を講じることが盛り込まれている。住宅・不動産関連の業界団体からは還付など特例措置の創設を求める要望があがっている。

大綱の内容によると、

住宅取得については、取引価格が高額である事等から、消費税率の引き上げの前後における駆け込み需要とその反動等による影響が大きいことを踏まえて、一時の税負担の増加による影響を平準化及び緩和する観点から、住宅取得に係る必要な措置についても財源を含め総合的に検討する。
とあります。

また、印紙税についても建築請負契約書、不動産譲渡契約書及び領収証について負担軽減を検討する。
となっています。

一体どうなるっていくのでしょうねぇ( ^^) _旦~~？

今後に注目ですね(^_-)-☆

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2012年3月3日土曜日

月額最低価格保証の高齢者向け住宅フランチャイズ事業

みなさんこんにちは!(^^)!
今日は昨日と打って変わっていい天気ですね(*^^)vもう春ですね(^O^)／

株式会社介護福祉課(本社：福岡県福岡市、代表取締役：五十君研一郎)は、WEBカメラ、特定の場所に取り付けたセンサーなどで、異常を感知したら最大100件までの登録された先にメールが送信されるという、高齢者の徘徊防止システムを提供しているのですが、高齢者が年金生活で、住みなれた地域で生涯生活できる高齢者住宅のフランチャイズ事業を開始しました。

この高齢者住宅では、従来の施設では不可能であったペット同居や家族の滞在などを可能にしている、まったく新しい施設なのです。

インターネット環境の充実により、家族が遠隔地からでも映像・音声を24時間確認することも可能です。

家賃にも「月額最低価格保証制度」も導入し、国民年金程度でも生涯暮らせるといわれる施設になるのです(*^_^*)

福岡・熊本での建設が決定しており、今後は、千葉・宮城に展開予定です。

■『月額最低価格保証の高齢者向け住宅フランチャイズ事業』について
＜特長＞
・ペット同居や家族の滞在が可能。
・入居一時金や権利金などの償却される金品はなし。
・必要なサービスを必要に応じて受けることができる。
・2人で入居することが可能。
(ただし、どちらかが要介護認定である必要がある)
・2人で入居しても食費以外は必要無し。
・食事は選択制で、自由に選べる。

具体的な金額は表示されておりませんでしたが、高齢者の方に配慮されたものになっていますね(^_-)-☆

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2012年3月2日金曜日

売電価格

みなさんこんにちは(*^^)v

今日はあいにくの雨ですねぇ!(^^)!

太陽光発電システムで発電した電気を電力会社に売る事ができる事はみなさんご存じだと思います。買う時の電気はリビングタイムで、21円64銭円／ｋＷｈ、ナイトタイムで8円19銭円／ｋＷｈ、売る時の電気は４２円／ｋＷｈとなっております。

本来、２０１２年３月までは売電価格は４２円／ｋＷｈで、それ以降は４２円より下がるといわれていました。７月の施行に向け準備を進めている２０１２年７月から再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度が始まる為、３カ月間の金額設定となってしまい、移行する際にややこしくならないように太陽光発電余剰電力の買い取り価格を現行のまま延長すると発表しました。

関西電力は原発に大きく依存していたのですが、最近の動きで、火力発電に切り替えています。その結果、燃料費がかなり必要となってしまい、過去最高の2530億円という赤字をだしてしまいました。

発電の行方は先に述べている再生可能エネルギーと言われる「太陽光や太陽熱、水力、風力、バイオマス、地熱」などのエネルギーに代わっていくように促進していく予定となっております。ただ、現状では、その為の設備は高価な為、なかなか普及していないのが現状です。

そこで、再生可能エネルギーをもっと普及させる為に、発電した電気を電力会社が買い取る仕組みをつくり、その費用を各家庭から毎月数十円づつ協力してもらって（現在でも太陽光発電促進付加金として十数円徴収されていると思います。）、みんなで再生可能エネルギーを育てていこうという事になるのです。

自給エネルギーが４パーセントと低い日本でこのエネルギーがたくさん育ってほしいものですね!(^^)!

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